Un nuevo proyecto: Las imágenes digitales nos están ayudando a encontrar su mejor ajuste en la parcela, aprovechar las vistas al mar, el mejor soleamiento, el ajardinamiento de las zonas libres y deportivas...
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Final de Septiembre: en todos los estudios de arquitectos de España se oye un suspiro de los buenos y prolongados, el del alivio o el relajo tras entregar más o menos en fecha un montón de proyectos. Ya vendrán las estadísticas a confirmar lo que digo pero de lo que conozco al menos en el Colegio Oficial de Arquitectos de Cantabria se han visado unos 900 proyectos de viviendas unifamiliares y colectivas en menos de un mes.
Esta prisa viene de aprovechar hasta el último día (España al fin y al cabo) el último periodo transitorio para que las solicitudes de licencia entren en los Ayuntamientos antes del día 29 de Septiembre y así no vengan sujetos a las prescripciones del nuevo Código Técnico de la Edificación.
Todo el ajetreo sirve bien a las claras de las resistencias (al fin y al cabo lógicas, económicas) de los promotores inmobiliarios a la incorporación de novedades: la sensibilidad, o falta de ella, supone que toda novedad acabará afectando al bolsillo. La práctica demuestra la realidad empírica de este principio, pero lo que no deja en claro es a qué bolsillo finalmente afectará aunque esto se sale del hilo de este ¿relato? : ).
Esta llegada del Código Técnico de la Edificación recuerda aquellas historias apocalípticas sobre la llegada de un meteorito al planeta: Ha venido precedido de un largo periodo en el que se anunció su llegada, con enorme alarma y preocupación, posiciones encontradas, debates apasionados sobre las terribles consecuencias. Para los más tremendistas aquello iba a resultar en un cataclismo y un encarecimiento del precio de las viviendas. Para los que llevamos encima esto del inoxidable optimismo supone una especie de cambio climático repentino, incontrovertible en su importancia.
Los cambios climáticos es lo que tienen…en los periódicos se habla ahora mismo del cambio climático, del otro del serio, de su importancia venidera, de cómo afectará a nuestras condiciones de supervivencia…se tacha a los científicos más preocupados de agoreros o alarmistas. Ojalá sus predicciones de equivoquen: ellos serían los primeros en desearlo.
Lo del CTE es distinto no tan dramático, pero el símil sirve: el cambio climático, en el sector de la construcción, va a suponer, como después de aquel otro meteorito, la desaparición de los dinosaurios, la quiebra de muchas inercias, el surgimiento de nuevas formas de adaptación, el crecimiento de sistemas más ágiles y más inteligentes, más económicos en el desgaste de los recursos, más sensibles a los cambios que la sociedad demanda…¡¡¿¿Podríamos decir que ya era hora??!!
El nuevo CTE incorpora novedades en lo documental, en lo técnico...pero también en la sensibilidad de la normativa española hacia los temas medioambientales, la conservación de recursos, la incorporación de energías renovables en la edificación.
Esta sensibilidad es reflejo de la creciente de nuestra sociedad, que demanda no solo una mejor calidad en la vivienda, sino que las casas en que vivimos vayan adquiriendo mayores “prestaciones”, mejores niveles de aislamiento térmico y acústico, mejores condiciones de soleamiento y orientación, accesibilidad, seguridad y durabilidad…
Todos estos factores vienen hasta ahora conformándose con una normativa en muchos casos desfasada científica o técnicamente, con un sector constructivo desorganizado, caótico y muy poco profesionalizado, con empresas muy pequeñas, con una mínima capacidad de estandarización y de control de calidad. El primer problema para la calidad que se pretende es el mismo sistema constructivo “tradicional” admitido como inmutable por el sector y absolutamente “artesano” en su ejecución, pero dejado en manos de operarios que, en el mejor de los casos, no pueden considerarse “artesanos” en la mejor acepción del término (la de los que hacen su labor un arte).
Las viviendas son porcentualmente el mayor consumidor de energía de nuestro país, neto importador por cierto. Cualquier iniciativa sobre las viviendas es de una repercusión medioambiental importantísima.
La obligación de adoptar fuentes renovables para cubrir los consumos de agua caliente hará cotidianas unas instalaciones que hasta ahora eran "capricho" o "especiales" al menos y por tanto quedaban fuera del interés general del sector y resultaban mucho más caras y menos fiables de lo “normalizado”.
La mejora de la justificación en cuanto a aislamientos térmicos y condiciones de confort interiores, con herramientas de análisis nuevas y muy mejoradas sobre una normativa absolutamente desfasada, han de reducir de modo más que importante los consumos energéticos de nuestras viviendas.
La mejora general de la calidad, con mayor y mejor estandarización de los elementos y de su disposición relativa, ha de redundar en un mejor comportamiento general de las edificaciones y de sus prestaciones para los usuarios. Esto supone una mayor “perdurabilidad” de nuestros edificios y es una OCASIÓN, inmejorable para la adopción por los técnicos del sector de soluciones estandarizadas con una mayor garantía de permanencia, calidad y prestaciones.
El viento viene tras el meteorito, empujará con fuerza a nuevas empresas que han de dar respuesta a las nuevas necesidades normativas, a las nuevas instalaciones, a mejores aislamientos, a mayores garantías de lo ejecutado, a justificaciones “prestacionales” y no puramente teóricas de las condiciones de las viviendas.
Es una verdadera revolución, una renovación del espíritu general, en palabras de Leonardo Da Vinci, “no es una época de cambios sino un cambio de época”.
Este “cambio climático”, que supone de hecho un amplio y general esfuerzo de arquitectos, constructores y promotores para adaptarse a la nueva normativa (o desaparecer) es quizás y además de un reto una OPORTUNIDAD:
Como toda novedad, toda nueva dificultad supone una INCITACIÓN al desarrollo de mayores y mejores capacidades y sensibilidades hacia los valores de sostenibilidad, perdurabilidad, aprovechamiento prudente (inteligente) de nuestros recursos (limitados).
Recursos, ese es el asunto: dedicar parte de los recursos intelectuales, técnicos, humanos, a la conservación de nuestros recursos naturales, materiales, energías, a su utilización más hábil: ¿¿Duda cabe de la ventaja del planteamiento frente a nuestro actual desperdicio?? Desperdicio de energía, desperdicio de trabajo en lo mal ejecutado o planeado, desperdicio de energía social y personal en reclamaciones y conflictividad creciente en el sector…
Este momento puede venir considerada como una desgracia (aún habrá que oír mucho lamento) o como una OCASIÓN FAVORABLE...la importancia de este matiz es fundamental, sobre todo para nuestro futuro, como profesionales y como usuarios...para nuestro país, como sociedad y como medio natural...para nuestro futuro y el futuro de nuestro planeta (por lo menos hasta el próximo meteorito) :)
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